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通过暂停租户买会民政正确应对住房危机,报告认为

公布2018年7月5日

  • 在爱尔兰的所有保障性住房的三分之二现在私人拥有
  • 2090至16年,建成该局房屋的43%出售给租户
  • 保障房资金上一次经济衰退期间削减82% 
  • 报告主张暂停租户购买计划
  • 还要求租金为社会住房加息,并停止孩子继承父母的租约

如果爱尔兰曾经希望解决其住房危机租客的买他们的公会家园的权利必须暂停。

对社会住房的未来的新报告认为该国的承租人购买计划已显著减少理事会家园提供给那些在他们迫切需要的数量。

报告中,公房的未来:地方当局的财政可持续性的分析提供社会住房,倡导社会住房较高的租金租金,并建议议会建立更小的单位,为人们搬进一旦他们的孩子已经长大了,搬出。

它的作者, 教授米歇尔·诺里斯 从社会政策,社会工作和社会正义的UCD学校博士艾迪恩海登,也呼吁取消继任租约的,是孩子们可以继承父母的租约。

由中央财政和地方当局,1990年至2018年新一届理事会提供住房的资本支出 

在20世纪30年代引入的,承租人购买计划导致了现在私有,所有的市政住房的三分之二 UCD 学者注意。

1990年至2016年间,在此期间建造的82869间该局房屋的43%出售给租户,往往高达60%打掉市场上的价值。

 

共有365350理事会住房单位已提供给爱尔兰人,因为在19世纪,并在20世纪60年代和70年代所有的房子结构的三分之一的理事会住房。

公房租户于1994年在过去的两年中占低收入家庭租用的73.2%,这一比例下降到53%。

在他们的报告,由委托 爱尔兰社会基础中,UCD学者据理力争增加对租户保护私人出租的住宿压力是一个“无家可归的关键驱动力”;只能通过提供更多的保障性住房来解决的问题。

呼吁“公房的资金彻底重组”,该报告冠军资助社会住房的欧洲模式 - 即当地议会贷款来建立和维持经济适用房。

它批评通过中央政府拨款现有的资金,争论提供公房是昂贵的“前面”的成本,而在衰退时期这种补助往往被削减第一。

出售给租户委员会和建造私人住宅和理事会房屋的数量,1920年-2016

报告说,应该是“公房租金的强制性扣除”从社会福利金,但它强调人在社会住房拖欠数目是相当低的。

在RTE的早晨爱尔兰来说,教授诺里斯说,贷款将提供更稳定,从已经在过去的30年经营的繁荣/萧条系统搬走。

她指出,社会住房国库资金由82%上一次经济衰退期间削减。

在2013年,一些5500万€花在市政住房,但这种自增加至5.61亿€2018年。

租户如何支付租金的变动将被引入以支付这些贷款。

构建全国和购买,1994年至2017年的新公房住宅数量

目前租金根据收入,并且常常不能涵盖维持地方政府管理的社会住房的成本。

“租金[社会住房]需要提高,”女士称诺里斯。 “建房子的成本应该反映在租金。这将使地方政府偿还贷款了。”

她补充说,低收入家庭可以通过接受政府增加租金补助保障。

包括在教授诺里斯和海登博士的报告允许公房租金由社会福利金的强制扣除其他建议,以及地方政府被允许从租金环栅栏收入管理和性能的维护花费。

通过: 大卫·卡恩斯数字记者/媒体官员,UCD大学关系